TAGS

大家房屋
共找到 17 篇文章
READ MORE

10年房價漲翻天 購屋人數減房貸金額反暴增

CNEWS匯流新聞網記者謝東明/台北報導 房貸壓力大不大,由貸款統計數字就可見一二,根據聯徵中心最新資料,10年來房貸暴增了2.95兆,平均個人房貸金額增加147.53萬元,不過房貸人數卻從209.9萬減少至206.7萬,房貸也呈現出買方壓力。住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出,從房貸負擔率到房貸人數、金額,現在購屋雖然利率較低,但房貸壓力大,對於購屋人而…

READ MORE

契稅創史上第三高 外國人最愛桃園 其次新北

匯流新聞網記者邱璽臣/台北報導 根據財政部最新統計,109年契稅實徵金額達161.5億元,創史上第三高。六都買賣契申報人數,以新北市合計5.5萬人最多,其中法人與本國人多集中在新北,而桃園是外國人申報量最大的行政區,申報人年齡級距以35至44歲者為主。 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,近年不動產交易數量增加,加上交屋潮多適用新標準單價,導致契稅金額節…

READ MORE

資金狂潮拉房價 這個坪數漲最多

匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 經過去年資金熱潮挹注,台北市房市交易價量齊揚,今年跟疫情爆發前一年相比,各坪數區間的價格皆走揚,其中21至30坪均價增幅最大,二年均價增加11.7%,今年均價每坪61.0萬元。大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出,由於家戶人口越來越少及高房價,二房產品成為房市主力,在大都會區不僅有剛性需求支撐,出租也具有一定市場,故資金帶動下房價…

READ MORE

全台夾娃娃機上半年夾出近50億營收 房產專家們這樣看這個產業!

匯流新聞網記者王佐銘/台北報導 近幾年店面市場受電商及觀光人口衰減衝擊,出租狀況不佳,夾娃娃機風潮興起後,不少空置店面轉作夾娃娃機店,依據財政部資料,今年截至6月份,全台有超過9千家夾娃娃機店,店數與全球疫情爆發前一年(2019年)相比,還增加了15.6%,上半年銷售額更逼近50億元,讓人不禁想無人式服務是不是未來可成為後疫情時代的經濟救星。 觀察六都夾娃娃…

READ MORE

民俗月不再度小月 線上找房8月熱度回穩

匯流新聞網記者康弘昌/台北報導 房市持續回穩,民俗月淡季不淡。樂屋網8月站上訪客數與預約看屋數,相較上月略增1成左右,相較去年同期更是分別大漲24.5%、43.6%;且觀察近兩年民俗月表現,發現民俗月對房市影響愈來愈小,業者不再度小月,買方找屋、看屋需求一樣火熱。依據樂屋網統計站上數字,8月訪客數相較7月略增1成,與去年同期相比則成長24.5%,預約看屋數相…

READ MORE

疫情打臉房市 六都8月買賣移轉1.67萬棟 近3年同期新低

匯流新聞網記者康弘昌/台北報導 六都今日公佈2021年8月的買賣移轉棟數,合計共16,748棟,為近3年同期新低。今年單月次低,月減4.8%,年減22.8%。整體而言,六都年增率均衰退,其中台中的年減幅最大。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,8月的買賣移轉是反映7月的交易狀況,而房地合一2.0於7月正式上路前,為趕搭舊制稅率,各地皆出現大量交易潮,尤其…

READ MORE

看Q4房市 房仲業:投資轉保守、購屋信心增

匯流新聞網記者康弘昌/台北報導 自5月中旬起,國內受新冠疫情以及各項房地新制影響,使得房產市場呈現觀望氣氛。近日疫情趨緩,21世紀不動產企劃研究室觀察Q4房市認為,民眾信心大增,半年內是購屋好時間。 根據中央大學台灣經濟發展研究中心日前公布的消費者信心指數中顯示,上升幅度最多的指標是「未來半年購買耐久性財貨時機」,七月份指數來到111.2,與六月份(94.2…

READ MORE

疫後北市法拍案量增七成 雙北這兩區最多

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 疫情趨緩,不過還是有不少人財務陷窘迫。台灣房屋集團統計雙北的法拍案量,發現今年上半年一拍案量比去年增逾4成,其中台北市今年共211件,比去年同期增加45.5%;其次為新北市397件,年增幅也有43.3%。若和2019年疫情發生前比較,台北市一拍量增七成,顯示自從去年新冠肺炎疫情爆發之後,不少民眾資金周轉困難,法拍數量明顯增…

READ MORE

女性購屋能力成長 北市兩豪宅吸女富豪搶進

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 實價揭露,大安區指標豪宅One Park Taipei信義聯勤睽違半年在今年出現第一筆交易,6月成交11樓,總價3.6億元、每坪239.9萬元,共165.07坪,買家是住台北市的林女士,無貸款買進。 另外,同樣也是女性無貸款購入豪宅的案例,是大直豪宅西華富邦,6月成交31樓戶,總價3億190萬元、每坪205萬元,共177….

READ MORE

透天詢問度飆高!八大都會區這裡最夯

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 根據樂屋網統計,疫情升溫前和疫情降溫後,八大都會區買方對透天物件的詢問度,結果發現新北市、桃園市的透天詢問度,分別提升51.9%、48.3%,新竹縣也有35.9%,評估是因為先前疫情升溫期間凍結的買氣遞延至今,加上透天看屋干擾較小,這波詢問度反彈更多。 樂屋網以全國三級警戒當日往前回推30天,4月20日至5月19日,和每日…

READ MORE

中正區4億豪宅睽違2年賣1戶 晚入手5年便宜近5千萬

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 依據近期台北市實價登錄資料,位於中正區最貴豪宅「松濤苑」2樓戶在今年4月交易,成交總價4.7億元,每坪約250.0萬元,次於琢白的5.7億,暫居今年台北市豪宅第二總價交易,也是今年最高單價豪宅。該豪宅前一次交易在2018年11月,與這次交易相距2年半的時間。相較同層隔壁戶的鄰居,在2016年以每坪268.5萬元購入,每坪價…

  1. 1
  2. 2