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五大銀行新承做房貸利率連115個月跌破2% 留意未來升息風險 

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 從金融海嘯爆發、全球大行量化寬鬆至今,國內五大銀行的新承做房貸利率從2009年2月跌破2%,根據央行統計的五大銀行新承做房貸利率統計資料,到今年8月已連續115個月都在2%以下,最近的26個月房貸利率甚至在1.7%以下。房仲業者表示,低利環境雖然可降低房貸族與購屋人的貸款負擔,也要留意未來升息的風險。 信義房屋不動產企研室專案…

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電商物流帶動地產 台中高雄工業區看漲 

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 高標準倉儲空間是電商營運致勝關鍵之一,隨著商業模式的快速變化,加上工業4.0的導入,許多零售、金融業跨足物流,紛紛投入物流地產戰局,政府同時積極打造物流園區。在講求服務品質的時代,電商需要更多的廠房或土地來興建物流中心,讓物流地產市場行情水漲船高。 信義全球資產經理王維宏表示,物流中心選址都聚集在海空聯運地,目前以進駐桃園為最…

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豪宅買氣不減 文華苑價增35%照樣購入 

匯流新聞網記者胡照鑫、李盛雯/台北報導 消費市場兩極化的態勢越來越明顯,以房地產來說,許多人辛苦一輩子就是想要用有自己的小窩,另一方面卻又看到豪宅客喜歡就買。根據最新實價揭露資料顯示,松山區指標豪宅「文華苑」,近期又有兩筆移轉登記發生,兩筆交易都是社區內的原住戶再購入,其中有一筆10樓在今年5月成交約4.8億元,每坪單價為169.8萬元,與上一次2012年前…