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住商
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市場回溫!中古住辦買氣夯 賣屋稅費要注意

匯流新聞網記者林欣穎/台北報導 近期都會區商辦成為熱門標的,頂級商辦租金攀高,且中古產品出現獲利不斐的個案。依台北市實價登錄揭露資料,有一筆位於中山區的住辦大樓2016年以3,250萬購入,今年8月以3,700萬售出,持有三年轉手就增值了450萬,總價增幅達13.8%。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,2016年為買賣房屋的市場低點,不動產價量表現很差,此…

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北市店面東冷西熱 店王就在開封街

匯流新聞網記者胡照鑫、李盛雯/台北報導 這兩年台北市商圈轉移讓逛街民眾非常有感,相對於東區不管大街小巷都是一堆待租店面,西區的人潮就明顯讓人感覺到城市活力。根據實價登錄資料分析,台北市西區店面交易再度由西區奪冠,小坪數、低總價店面是目前房市熱門標的。 住商機構企劃研究室表示,近年實體通路受電商衝擊,許多商圈走向蕭條,但也有些商圈力圖轉型、創造績效,隨著全台景…

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大家房屋:房市可望谷底反彈

匯流新聞網記者胡照鑫,李盛雯/台北報導 旺狗年房市回春有感!根據五都公布的1~2月份買賣移轉資料,五都相較於去年同期房屋買賣棟數全都增加,專家認為今年房市可望從谷底反彈。以今年1到2月買賣移轉與去年同期比較,台南市增加32.2%最多,台北市增加15.1%居次。 根據五都公佈的房屋最新資料顯示,台北市年減6.7%、桃園市年減3.4%、台中市年減18.2%、高雄…

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房市轉進轉出皆學問 買家算盤要打精

匯流新聞網記者胡照鑫,李盛雯/台北報導 依據最新實價登錄資料顯示,位於台北市松山區長安東路、復興北路交叉口的芝麻大廈在去年12月有交易資料揭露,總價3億6261萬元,交易樓層有一、三、四樓,共移轉474.29坪,交易單價76.45萬,而該大廈在去年8月已有兩筆移轉資料,交易總金額分別為13億1314萬及11億3747萬,總價28億是去年台北市第三高總價的房產…

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房市議價銷售腳步緩 狗年買屋要更有耐心

匯流新聞網記者胡照鑫,李盛雯/台北報導 擁有屬於自己的房子是很多人的夢想,不過買房是件大事,成交前的議價更是門大學問,走過房市低谷,發現民眾在購屋上出現微妙變化。住商機構統計2016年與2017年內部議價空間與銷售天數後發現,全國銷售天數增加4天,議價空間小縮0.3個百分點。 在六都的銷售天數表現上,高雄增18天最多,新北減少13天最吸睛;議價空間上,高雄減…

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不動產外資買氣回春 去年桃園表現最搶眼

匯流新聞網記者胡照鑫,李盛雯/台北報導 根據內政部最新統計,2017年外國人取得台灣不動產建物達1200棟,重回千棟大關,成長21.8%,更值得注意的是土地取得達3779筆,是2016年的一倍,也是2000年以來最高,2017年其中以桃園為最多,專家觀察發現市場塵埃落定,今年外資可望繼續轉進。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,房地合一針對外國人轉手需課徵獲…

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國際經濟情勢樂觀 狗年房地產穩中求進

匯流新聞網記者胡照鑫,李盛雯/台北報導 想要靠著投資賺取財富,必須要先看懂經濟風向才能找到對的投資方向,2017年是近幾年全球經濟表現最豐盛的年度之一,過去一年全球主要股市表現都不俗;展望2018,多數研究單位對經濟都抱持正面看法,像是美國上修第一季經濟成長率、中國經濟成長優於預期、日本央行調高經濟預測,全球經濟情勢呈現溫和復甦態勢,各項指標對新的一年國際經…

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住商暖心贈年菜 幫助弱勢過好年

匯流新聞網記者胡照鑫,李盛雯/台北報導 對許多弱勢家庭來說,先生不在、父母遠離、疾病纏身,面對日常生活支出、房租及子女教育等費用早已分身乏術,每到過年更覺得壓力倍增,想要給家人吃頓像樣的年夜飯都有問題,還好社會上總是有好心人願意伸出溫暖雙手,想辦法讓每個家庭都能好好圍爐吃一餐。 像是一名小雅媽媽因腦部受傷,只能從事短時間的農務工作,生活拮据,想好好過年並不容…