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住商不動產
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兩岸打房頻出殺手鐧 住商機構:無達到目標值

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 台灣、中國紛祭出打炒房策略,但看讚專家眼中卻成效有限。住商整理兩岸打房政策,發現在游資多與利率低的環境下,政策效果沒預期來得好。住商機構董事長陳錫琮表示,兩岸打房政策的共同點是維持在緊縮銀根與增加稅收兩基礎,針對多戶擁有者的貸款成數低,藉由降低財務槓桿,同時增加稅賦迫使炒作者不轉入房地產,不過以目前兩岸打房的價量表現來看,…

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【有影】超級房仲初入行連電話都不敢接 地瓜農之子翻薪15倍月入30萬

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 你薪資算高嗎?主計總日前公布「109年12月暨全年工業及服務業薪資統計結果」,2020年全體受僱員工每月經常性薪資平均約4萬2千元。住商五泰房屋擔任五股新五店店長的高國竹,家裡務農,退伍後為了幫助家裡改善經濟,初入房仲業,不善長言詞的他,前一年業績慘澹,月領2萬多元,前3年都用休假時間惡補上課,好在媳婦熬成婆,入行8年,現…

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台中房市買氣強強滾 房地合一稅收登六都之冠

匯流新聞網記者程子奕 / 台北報導 台灣房市交易熱度高,其中台中市表現亮眼!依據財政部資料統計,以不動產交易增值核課的房地合一稅收大增,去年全國個人房地合一稅收共119.1億、年增幅97%。而在六都中貢獻最多當屬台中市,總計27.1億、年增幅165%。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡分析,去年市場資金動能強、房貸利率低,推動交易價量齊揚,且近幾年低點入手的賣…

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原屋主逝世!遺孀控漏水建商不保固 來聽專家這麼說

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 房地產消費爭議多,臉書粉絲團「靠北房產2.0」近日有網友匿名表示,建商防水針保固3年,首任屋主不到一年車禍去世,其配偶依法順為繼承,房子不久後漏水,建商表示只保固第一手所有權人,讓現任屋主欲哭無淚,直問「這樣是合理的嗎?」 對於保固期限內房屋買賣轉移後失效,住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出,在預售屋買賣定型化契約應記…

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從住商不動產到有巢氏房屋開創新事業  劉秀富靠聯賣制度打造高績效團隊

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 房仲資歷27年,前後待過5個不同品牌的劉秀富,日前加盟成立了有巢氏房屋竹北高鐵文興加盟店,開業才10個月就締造近2000萬元的業績,表現十分亮眼。旗下7名房仲經紀人,即使在今年上半年遭受疫情衝擊,二月份和三月份的單月業績,仍舊各突破300萬元,實力驚人。現在的他,目標是持續帶領團隊成長,並將正向、健康的人生價值觀傳承下去,並深…

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前住商不動產店長鄭博陽新手創業 不受疫情影響2個月拚出千萬業績

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 新冠肺炎疫情今年以來重創全球經濟,對於1月份才剛成立永慶不動產高雄美術明誠加盟店的鄭博陽店東來說,這半年來的創業心情格外深刻。雖然面對嚴峻市場,但是他依然帶領著夥伴一路拼戰,平均每4天就成交一件,除了仰賴「商圈精耕」和「深度聯賣」,更憑藉以線上遊戲概念設計的「新手村」,培訓出戰力堅強的夥伴,才能交出亮眼成績單,帶領全店一同朝著…

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真薪酸!南北購屋難度大不同 北市年薪破百購屋族占半數 南部小資購屋比例高

匯流新聞網記者張亞暄/台北報導 賺多少錢才能買一棟房子?小資族買房頭期款要存多久?南部買房真的比北部簡單? 這是許多人心中的疑問,每天領著固定一樣的薪水,看著水漲船高的房價,究竟要賺多少錢才能在都市裡擁有自己的一套房子?根據財團法人金融聯徵中心資料,今年六都前三季購屋貸款人的年收入分布,在台北購屋的貸款人年薪破百萬的占54%,也就是說百萬年薪占台北購屋族的一…

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叫他豪宅銷售王!西華富邦今年已賣12戶  總銷金額27億

匯流新聞網記者李盛雯/台北報導 叫他豪宅銷售王! 雖然豪宅回溫腳步放慢,但是大直著名豪宅「西華富邦」9月又賣出二戶,總銷金額達到27億。 根據台北市實價資料指出,今年9月份西華富邦21樓及23樓各有一筆交易,21樓總價2億8875萬,拆算車位後,每坪單價192.1萬,23樓總價2億8510萬、每坪199.2萬。累計下來,西華富邦今年已經賣出12戶,總銷金額達…