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住商不動產
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預約看屋年增3成6! 2021中古屋房市熱絡

匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 2021房市熱絡,預約看屋數年增達3成6,依據樂屋網站上數字顯示,去年總體中古屋市場表現暢旺,相較2020年訪客數增加2成以上,預約看屋數更大增逾3成6;此外,賣方轉拋至中古市場的預售屋物件,也來到近萬件的高水位,評估預售屋禁止換約修法若逐漸明朗,預售屋拋售件數有機會再創一波高峰。 依據房仲網站上數字統計,去年12月無論是訪客…

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五泰房屋打造全台唯一3D建模屋官網 買家開「上帝視角」全方位線上賞屋

匯流新聞網記者王佐銘/台北報導 房地產市場持續暢旺,住商不動產五泰房屋持續精進專業,打造全台唯一具有3D模型屋的官網,希望早一步進入「元宇宙」的先河,服務想賣屋或是買屋、租屋的民眾。 數位化已是房仲業必走之路,繼線上賞屋、線上斡旋、線上簽約之後,住商不動產五泰房屋特地在官網引進「3D立體模型屋」,採用最先進的科技,將客戶委託出售的房子以3D模型透視的方式呈現…

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契稅創史上第三高 外國人最愛桃園 其次新北

匯流新聞網記者邱璽臣/台北報導 根據財政部最新統計,109年契稅實徵金額達161.5億元,創史上第三高。六都買賣契申報人數,以新北市合計5.5萬人最多,其中法人與本國人多集中在新北,而桃園是外國人申報量最大的行政區,申報人年齡級距以35至44歲者為主。 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,近年不動產交易數量增加,加上交屋潮多適用新標準單價,導致契稅金額節…

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資金狂潮拉房價 這個坪數漲最多

匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 經過去年資金熱潮挹注,台北市房市交易價量齊揚,今年跟疫情爆發前一年相比,各坪數區間的價格皆走揚,其中21至30坪均價增幅最大,二年均價增加11.7%,今年均價每坪61.0萬元。大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出,由於家戶人口越來越少及高房價,二房產品成為房市主力,在大都會區不僅有剛性需求支撐,出租也具有一定市場,故資金帶動下房價…

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民俗月不再度小月 線上找房8月熱度回穩

匯流新聞網記者康弘昌/台北報導 房市持續回穩,民俗月淡季不淡。樂屋網8月站上訪客數與預約看屋數,相較上月略增1成左右,相較去年同期更是分別大漲24.5%、43.6%;且觀察近兩年民俗月表現,發現民俗月對房市影響愈來愈小,業者不再度小月,買方找屋、看屋需求一樣火熱。依據樂屋網統計站上數字,8月訪客數相較7月略增1成,與去年同期相比則成長24.5%,預約看屋數相…

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疫情打臉房市 六都8月買賣移轉1.67萬棟 近3年同期新低

匯流新聞網記者康弘昌/台北報導 六都今日公佈2021年8月的買賣移轉棟數,合計共16,748棟,為近3年同期新低。今年單月次低,月減4.8%,年減22.8%。整體而言,六都年增率均衰退,其中台中的年減幅最大。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,8月的買賣移轉是反映7月的交易狀況,而房地合一2.0於7月正式上路前,為趕搭舊制稅率,各地皆出現大量交易潮,尤其…

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看Q4房市 房仲業:投資轉保守、購屋信心增

匯流新聞網記者康弘昌/台北報導 自5月中旬起,國內受新冠疫情以及各項房地新制影響,使得房產市場呈現觀望氣氛。近日疫情趨緩,21世紀不動產企劃研究室觀察Q4房市認為,民眾信心大增,半年內是購屋好時間。 根據中央大學台灣經濟發展研究中心日前公布的消費者信心指數中顯示,上升幅度最多的指標是「未來半年購買耐久性財貨時機」,七月份指數來到111.2,與六月份(94.2…

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走出負債人生低谷 有巢氏房屋林亞萱靠品牌加持再現事業光芒

匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導 原本經營20多年、月營業額超過500萬的五金生意,卻因遭逢金融風暴人生一夕變色!有巢氏房屋高雄陽明文山加盟店副店長林亞萱在40多歲重新起步,投入房仲工作12年,靠著兢兢業業、穩紮穩打的工作態度,再次開創事業新里程碑,今年上半年個人業績已突破600萬元。她開心分享,沒想過自己可以達成這樣的業績數字,是永慶房產集團的系統平台和數位…

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女性購屋能力成長 北市兩豪宅吸女富豪搶進

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 實價揭露,大安區指標豪宅One Park Taipei信義聯勤睽違半年在今年出現第一筆交易,6月成交11樓,總價3.6億元、每坪239.9萬元,共165.07坪,買家是住台北市的林女士,無貸款買進。 另外,同樣也是女性無貸款購入豪宅的案例,是大直豪宅西華富邦,6月成交31樓戶,總價3億190萬元、每坪205萬元,共177….

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透天詢問度飆高!八大都會區這裡最夯

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 根據樂屋網統計,疫情升溫前和疫情降溫後,八大都會區買方對透天物件的詢問度,結果發現新北市、桃園市的透天詢問度,分別提升51.9%、48.3%,新竹縣也有35.9%,評估是因為先前疫情升溫期間凍結的買氣遞延至今,加上透天看屋干擾較小,這波詢問度反彈更多。 樂屋網以全國三級警戒當日往前回推30天,4月20日至5月19日,和每日…

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抗疫愛心直達義大 房仲業者一周募集達陣

匯流新聞網記者許哲綱/台北報導   今年疫情爆發以來,全台最辛苦的莫過於第一線醫護,有鑑於此,住商高雄團隊有一群希望能貢獻一點心力的店東,在詢問過義大醫院需求之後,僅以一周的時間就募集了200組專業護目鏡。  住商機構高雄區協理林棋博表示,為了感謝醫護們的守護,也想貢獻產業力量,這次有裕誠富民加盟店店東吳郭強、龍華國小加盟店店東莊宗穎、文山帝堡加盟店店東黃仕…

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