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七都中古屋總價中位數比一比 永慶房屋:新竹五年增加最多

CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 近年全台各地預售屋開價屢屢創高,帶動區域中古屋交易價格跟漲。永慶房產集團彙整內政部實價登錄交易資訊,統計2019年至今年10月七都中古屋交易總價中位數變化,發現新竹縣市增加212萬元最多,增幅23.9%,台南市增加165萬元居次,增幅27.3%,高雄市增加145萬元排名第三,增幅23.6%。 永慶房屋研展中心副理…

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全台中古屋十大熱區出爐 永慶房產集團曝千萬買房僅剩這3區

CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 近年來全台房價快速攀升,許多預售屋價格不斷創高,使不少民眾逐漸將目光轉向中古屋。永慶房產集團根據實價登錄資料,統計近一年全台屋齡五年以上中古屋的十大交易熱區,發現桃園市的中壢區和桃園區直接包辦交易量前二名,新北市則以4個行政區入榜為最多;而如果想在全台中古屋十大熱區買房,千萬宅僅剩桃園市中壢區、新北市淡水區和台中市北…

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雙北市中古屋交易熱區 永慶房屋:新北精華區魅力不減

CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 相較於新成屋,中古屋具備公設較低、價格相對親民以及地段優質等優勢,是不少購屋族的首選,永慶房產集團透過實價登錄,盤點雙北地區屋齡超過5年的中古屋交易,篩選出最為熱銷的十大區域。其中新北市淡水區以交易量1792件奪冠,新北市搶下7個席次,台北市僅中山區、內湖區與大安區3個行政區上榜。 觀察雙北市十大中古屋交易熱區發…

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台慶不動產分析台南預售、中古屋價差 這兩區價差直逼8成

CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 觀察今年1至7月六都預售屋交易市況,與去年同期相比,台南年增29.7%居六都之冠。台慶不動產依據實價登錄資訊,彙整台南市近一年預售屋交易量前十行政區,分析預售屋、中古屋價差。永慶房產集團研展中心副理陳金萍指出,根據統計結果,台南北區預售屋和中古屋每坪價差高達18.7萬,等於預售屋比中古屋價格高出78%,安平區則以77…

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近5年中古屋房價井噴 永慶房產集團曝新竹屋齡30年以下漲幅6成

CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 近幾年因全球資金潮、台灣經濟表現傑出,導致中南部房價高漲,不只是新屋單價飆高,就連中古屋房價也全面被帶動。永慶房產集團統計近5年七都各屋齡帶的房價漲幅,發現新竹縣市和台南市中古屋房價漲幅最為劇烈。新竹屋齡30年以下的房屋單價全面上漲6成以上,屋齡10至20年間的房屋漲幅更是衝上86%,台南30至40年屋齡帶的房價漲幅…

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【CNEWS】砸積蓄買到瑕疵屋 清大博士控信義房屋合約藏「霸王條款」

買房人生大事,交易糾紛卻不斷發生,根據內政部不動產資訊平台,2022年第一季房地產消費糾紛原因統計表出有517件不動產買賣糾紛,其中「隱瞞重要資訊」為前三大主因之一。近日一名清大博士畢業的林先生向《CNEWS匯流新聞網》投訴,去年委託信義房屋買下台北市萬華區1285萬中古屋,從議價到交屋的過程中,賣方以「擠牙膏」的方式揭露房屋的瑕疵,上演「鋼筋外露四部曲」,…

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雙北中古屋交易熱區出爐!永慶統計中山、淡水各奪第一

匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 房子地段條件佳、公設比低以及房價較為實惠一直是中古屋的特點,永慶房產集團根據實價登錄資料,統計出雙北市各個行政區屋齡5年以上的中古屋交易行情,並依照交易量進行排序。台北市由商業活動緊密、大量人口往來的中山區奪冠,新北市則由生活機能逐漸完善的淡水區拔得頭籌 根據實價登錄資料1至11月台北市中古屋熱門交易行政區,由中山1647…

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【CNEWS】砸積蓄買到瑕疵屋 清大博士控信義房屋合約藏「霸王條款」

買房人生大事,交易糾紛卻不斷發生,根據內政部不動產資訊平台,2022年第一季房地產消費糾紛原因統計表出有517件不動產買賣糾紛,其中「隱瞞重要資訊」為前三大主因之一。近日一名清大博士畢業的林先生向《CNEWS匯流新聞網》投訴,去年委託信義房屋買下台北市萬華區1285萬中古屋,從議價到交屋的過程中,賣方以「擠牙膏」的方式揭露房屋的瑕疵,上演「鋼筋外露四部曲」,…

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疫情加溫 中古屋越買越大

匯流新聞網記者徐以琳、李盛雯/台北報導 隨著高總價時代來臨,小宅已為新成屋主流,不過自2020年進入疫情時代後,民眾對居家生活空間更加重視,中古屋市場開始出現越買越大的趨勢。台灣房屋集團統計金融聯徵中心新增房貸資料發現,以中古大樓產品為例,2021年平均購屋面積較2019年疫情前增加了1.5坪,顯現疫後購屋習慣的微變化。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示…

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房市走「短空長多」格局 台灣房屋:建商推案放緩民眾轉傾中古屋

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 國立中央大學台灣經濟發展研究中心與房仲業者合作調查「房地產購買時機」指標,4月份調查結果116.35點,與上月相較下跌3點。台灣房屋與台灣房屋首席副總裁周鶴鳴表示,房市走「短空長多」格局,4月小跌屬短期信心不足,主要受到短時間內疫情升溫以及打炒房政策、升息因素干擾等,但長期來說不動產仍是持續看好。 主計總處最新概估,202…

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【CNEWS】建商「秒殺預售屋」大陷阱!15年完工竟「不用賠」 @好房網 ​

CNEWS匯流新聞網記者 陳儀潔 李文成 韓羽婕 王聿瀠 劉宇軒/台北報導 #預售屋 #建商 #陷阱 ?完整影片 【2022/3/29 好房網】 ?https://reurl.cc/9O2mlv ➤CNEWS匯流新聞網:https://reurl.cc/qd35LD ➤訂閱CNEWS YT頻道:https://reurl.cc/kdQ1Xq ➤按讚CNEWS…

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