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中信房屋
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央行升息1碼衝擊房貸一族? 中信房屋:對各行業都有正面影響

匯流新聞網記者李盛雯、許哲綱/台北報導 央行昨(17)日宣布升息1碼,對房貸一族將造成不小影響,中信房屋研展室副理張漢超指出,國內升息是遲早的事,但出人意外的是,過去央行升息向來以溫和的方式來因應國際市場變化,但本次卻與美國聯準會升息時間、幅度一致,讓許多市場人士跌破眼鏡。 此外預期祭出的第五波選擇性信用管制也並未端出,在在顯示央行認為通膨才是現階段得首先處…

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央行會議在即 房貸戶剉咧等

匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 是否升息與升息幅度多寡,將於本週17日央行今年首次的理事會議見分曉,會議結果相對也會影響房貸一族。 中信房屋認為,央行升息只是時間早晚的問題,真正的關鍵,還是在於升息幅度到底是半碼還是1碼。雖然升息1碼,看似房貸利率只是回歸2020年降息前的水準、並結束了2年來的輕房貸行情,但在通膨壓力仍未明顯減輕的當下,房貸戶實質壓力其實依…

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6都房市南強於北 台北敬陪末座

匯流新聞網記者許哲綱/台北報導 根據內政部資料與建物買賣移轉棟數顯示,去年六都除台北市外,其餘五都均呈現價量俱揚走勢。中信房屋以去年(2021年)第三季與前年同期內政部住宅價格指數相比,六都房價均呈現正成長,其中以台南市住宅價格指數年增率最高,台中市則緊追在後,漲幅分別為11.3%及10.2%,房價位階較高的台北市和新北市也分別有6%及5.5%的成長,位居第…

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想買理想房 猶豫期勿太長

匯流新聞網記者邱璽臣/台北報導 疫情漸趨緩,房地產交易量也逐步走穩,但隨著國際金融風向轉變,資金寬鬆政策也將步入縮減,消費者深刻感受到景氣與房價上的變化,甚至得調整消費支出以因應未來的改變。中信房屋建議,購屋避免猶豫過長,才能談到理想房價。 房仲業者上月進行網路調查,其中42%的受訪者認為第三季國內景氣較第二季差。房價感受度方面,56%受訪者雖認為房價約略保…

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六都房市交易正成長 房仲:疫情負面干擾已淡

匯流新聞網記者徐以琳/台北報導 疫情是否對國內房市持續產生衝擊?房仲業者統計9月份房地產成交件數,全台交易平均月增4.6%,六都交易均為正成長,其中台中與台南成長表現最佳,月增幅均在1成左右。房仲業者指出,延續近月買氣,9月份交易續穩,中秋假期來客未減,買氣動能十足,顯示疫情衝極已淡化。 中信房屋總經理張世宗表示,成屋市場歷經第二季的交易銳減,第三季以否極泰…

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央行打炒房「購屋貸款再限縮」 房仲業者憂恐錯殺換屋族


匯流新聞網記者王佐銘/台北報導 央行再出手打炒房,此次新增或強化的不動產相關貸款規定與一般民眾最相關的,就是新增規範自然人於六都與新竹縣市第2戶購屋貸款不得有寬限期。對此,房仲業者就表示,此次央行的做法已擴大觸及到一般交易市場,若一般民眾換屋可能會受到影響。 央行本次擴大選擇性信用管制自9月24日起開始實施,當中關於「自然人購屋貸款」的相關規定也愈來越嚴格。…

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全台夾娃娃機上半年夾出近50億營收 房產專家們這樣看這個產業!

匯流新聞網記者王佐銘/台北報導 近幾年店面市場受電商及觀光人口衰減衝擊,出租狀況不佳,夾娃娃機風潮興起後,不少空置店面轉作夾娃娃機店,依據財政部資料,今年截至6月份,全台有超過9千家夾娃娃機店,店數與全球疫情爆發前一年(2019年)相比,還增加了15.6%,上半年銷售額更逼近50億元,讓人不禁想無人式服務是不是未來可成為後疫情時代的經濟救星。 觀察六都夾娃娃…

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不動產飆買氣!2021上半年六都實價交易總額「上看兆元」可建兩條高鐵

匯流新聞網記者王佐銘/台北報導 上半年國內不動產交易總金額突破去年同期水準大幅飆高!根據中信房屋統計,六都上半年不動產交易實價合計總金額已上看兆元、來到9971億元,比起去年同期成長了75%。其中高雄成長幅度最高,年增94%;新北則是是六都中交易總額最高的區域,交易總額逾2505億元,其他都上半年交易總額年增率也都有50%到86%的成長佳績。 中信房屋分析,…

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女性購屋能力成長 北市兩豪宅吸女富豪搶進

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 實價揭露,大安區指標豪宅One Park Taipei信義聯勤睽違半年在今年出現第一筆交易,6月成交11樓,總價3.6億元、每坪239.9萬元,共165.07坪,買家是住台北市的林女士,無貸款買進。 另外,同樣也是女性無貸款購入豪宅的案例,是大直豪宅西華富邦,6月成交31樓戶,總價3億190萬元、每坪205萬元,共177….

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7年前高雄氣爆路段浴火重生 住宅漲幅超過61%

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 2014年7月31日午夜時分,一場驚天動地的石化氣爆事件,讓高雄市苓雅區及前鎮區居民留下不可抹滅的記憶,至今仍餘悸猶存。時隔多年,當年災損嚴重的三多一二路、凱旋三路,以及一心一路等多條主要道路已完全蛻變,幾乎看不出當年曾發生過如此嚴重的災害,沿線房價更隨著區域發展,一路向上攀升,表現甚至超脫區域平均值。 根據中信房屋統計,…

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透天詢問度飆高!八大都會區這裡最夯

匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導 根據樂屋網統計,疫情升溫前和疫情降溫後,八大都會區買方對透天物件的詢問度,結果發現新北市、桃園市的透天詢問度,分別提升51.9%、48.3%,新竹縣也有35.9%,評估是因為先前疫情升溫期間凍結的買氣遞延至今,加上透天看屋干擾較小,這波詢問度反彈更多。 樂屋網以全國三級警戒當日往前回推30天,4月20日至5月19日,和每日…

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