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CNEWS匯流新聞網記者李映儒／台北報導

民進黨台北市長候選人沈伯洋拋出「無限都更」政見，主張盤點公有地與聯開宅讓民眾先換屋再都更，引發藍營強烈質疑。台北市議員游淑慧、詹為元及台北市長蔣萬安競辦發言人楊沛緰今（2）日召開記者會，批評沈伯洋的政策未交代土地、資金與產權整合方式；詹為元直言，都更不是玩《模擬城市》，忽視地價落差與居民意願只會讓都更等到猴年馬月。

沈伯洋拋出「無限都更」政策，主張建立住戶交換平台，實現「搬家只搬一次」，讓老屋更新持續滾動。他表示，團隊現在跟內政部共同研擬中，預計本月可提出都更修法的方案；至於殭屍都更如何退場，相關內容則已經完成草擬。

對此，詹為元表示，沈伯洋將都更想得像打電動，在另一塊土地蓋好住宅，再請居民搬過去，「好像民眾都很願意、都會搬過去一樣」。他說，每個地方的地價、房價與生活圈不同，「如果今天真的都更這麼簡單的話，從A地方搬到B地方的話，那我們都更就不會有困境」。

「我們有多少的公有地？我們有多少國有地？」詹為元進一步追問，若先蓋住宅讓200戶搬入，再拆除舊屋、重建後讓下一批入住，「請問我們都更要等到猴年馬月？」他強調，沈伯洋應針對資金、土地與居民意願提出具體方式，而非「空有一個大餅」。

另一方面，游淑慧指出，沈伯洋要從公有地、聯開宅盤點換屋房源，但社宅同樣需要這些資源，「請問沈伯洋你要社宅，還是要換屋宅？這2個要講清楚」。此外，她說，聯開宅原涉及挹注捷運興建經費，改作換屋用途，是否與交通部討論過，也應說明。

針對產權整合，游淑慧以40戶社區為例，若只有20戶願意換屋，其餘不願搬遷、也不同意都更，「市府是不是就套牢在這個社區了？」她指出，若要求整個社區百分之百同意才能交換，沈伯洋的門檻比現有的都更門檻更高。

游淑慧也追問，新舊屋交換究竟計算「都更前老屋的價值，還是未來都更後新屋的價值」，價值不對等時，市府是否還須編列預算找補現金，「預算從哪裡來、土地從哪裡來、第一批可換的戶數有多少戶，沈伯洋都沒有提數字」。她最後表示，前總統陳水扁當年參選台北市長時有一句口號「有夢最美」，但後來台北市民常接上另一句「失望相隨」。

楊沛緰則指出，沈伯洋9月10日預告2週後提出「無限都更」，卻等到10月31日辯論會結束後才拋出，讓她痛批，不要只在自己的造勢場合把政策講得天花亂墜，卻避開了公開檢驗。

照片來源：蔣萬安競選辦公室提供

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