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為台北市府招商團隊叫屈 陳志銘掛保證「北士科絕對沒問題」

為台北市府招商團隊叫屈 陳志銘掛保證「北士科絕對沒問題」 5

CNEWS匯流新聞網記者李映儒/台北報導

北士科吵得沸沸揚揚,前台北市府秘書長陳志銘今(26)日指出,市府招商團隊因北士科案遭到嚴重抹黑,過去的努力毀於一旦,他要替公務員無端受指控「抱不平」,並直言以後公務體系恐會回歸保守,沒有人敢創新、開發,因為只要對於土地開發案過於積極,恐就會被冠上圖利廠商之嫌;他也強調,自己是北士科的主要負責人,「我可以很負責任的說,北士科這案子絕對沒有圖利廠商、更沒有官商勾結」。

陳志銘指出,柯文哲在市長8年任內多次拿下「全國招商王」,這也代表市府同仁在招商工作上非常努力,但近來外界對北士科地上權案的過度抹黑,讓他直呼以後市府局處對招商將會變得非常保守,公務員做事也會畏縮不前,「不要得標就沒事,一但得標了,反而可能要接受調查」。

陳志銘說,近期的AI風潮在台灣引起一陣黃仁勳旋風,各地方政府紛紛釋出善意希望爭取輝達設廠,但公務員還是會要求必須透過公開競標程序,以後投標條件會不會越綁越緊,「就且拭目以待吧」。他認為,招商團隊會不會擔心萬一真的得標,將來會不會有事?自己也無法預測,但可以肯定的是公務員從這個事件之後會開始縮手同時自保。

「我們真的希望台北的招商環境以後變這樣嗎?」陳志銘認為,調整招商策略是再平常不過的事,就以捷運南北環案來說,「流標幾次了?也是一直在做調整!」他強調,調整是基於希望標案早點標出去,早點把捷運建設完成,北士科也是如此,希望早點引進外部資源帶動周邊發展。

針對有議員質疑市府應該「慢一點標」的說法,陳志銘也表達強烈反對,政府不該有商人「待價而沽」的思維,而是應該積極引進外部資源、加速地區發展。他直言,大家都在痛罵商人養地,難道政府也要淪落為這樣的角色嗎?政府應該要設法透過招商去創造就業機會、帶動稅收成長,這才是政府的功能。

北士科案被質疑有「賤售」疑慮,被指權利金過低有圖利廠商之嫌?陳志銘強調,市府在進行標案時,一直遵循專業估價程序,並且由3家估價師進行評估,所得價格是基於專業判斷,「難道3家估價師會故意低估嗎?這根本不可能。」

「政府要的是民間投資金額,它才能提升GDP,而權利金只是民間投資金額的一部分。」陳志銘指出,標脫權利金可以參考的指標叫「溢價率」,T17溢價率27.85%、T18溢價率9.26%;議員有提到世貿三館設定地上權,溢價率17.49%,還有近期市府剛標出去的內湖潭美段設定地上權,基地一溢價率7.7%、基地二溢價率14.9%,這些都是屬於正常範圍的溢價率,怎麼會稱接近底價是「賤售」呢?

「我可以很負責任的說,北士科這案子絕對沒有圖利廠商、更沒有官商勾結。」陳志銘說,自己在公務體系已20多年的時間了,在前市長郝龍斌任內做了1年招商、柯市府任內做了8年招商,從財政局、副秘書長,再到秘書長,都是秉持相同的態度去招商,尤其北市府的招商團隊無論在哪位市長任內,絕對都是全力以赴。

陳志銘痛心分享,他要為市府認真努力的招商同仁抱屈,近期有幾位招商同仁私下跟他抱怨,「以後我們還要努力招商嗎?消極一點、被動一點可能比較安全,我還有家庭要養,不想為了招商成績讓自己被約談」;他嘆了一口氣,什麼時候努力招商變成落水狗被一路猛打?

陳志銘重申,市府招商團隊在北士科案中進行14場訪商,如果今天要怠惰,只要守株待兔就好,何必還要去積極訪商?「我的態度很清楚,只要願意來台北投資,我們都會以最大誠意拜訪」。他認為,好的招商環境需要慢慢營造,但摧毀只在一夕之間,以後恐怕沒有公務員敢創新,因為只要一個招商策略沒有前例可循,後續就可能會被質疑是「圖利」。

照片來源:陳志銘提供

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