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【有影】中午來開匯/預言台北市30年後「萬華化」 帥過頭:到時直接遷都

【有影】中午來開匯/預言台北市30年後「萬華化」 帥過頭:到時直接遷都 5

CNEWS匯流新聞網記者潘語綺/台北報導

房產專家帥過頭,今(23)日接受主持人黃光芹《CNEWS匯流新聞網》政論live直播節目《中午來開匯》專訪。講話風格直率的帥過頭,直接給買不起房的年輕人建議「直接躺平」,稱將來若是祖父母、父母過世後,就會有房子;他也呼籲「窮朋友」,「沒錢就不要生小孩,不要害人了。」讓黃光芹大笑直呼是說「大白話、大實話」。

為讓年輕人也能買得起房,新青安開辦14個月來,累計已核貸逾6.421億元,但仍有許多年輕人仍無法貸款。對此,帥過頭表示,新青安貸款雖然有優惠利率、寬限期優惠,但一樣得準備頭期款。

帥過頭對買不起房的「窮朋友」,說明他自己的觀念,「你窮久了就會習慣,不要自卑,因為買房子是你父母本來就要幫你的,不如直接躺平,等長輩過世你就有房子了」。

講話風格直率的帥過頭分析指出,其實一直談居住正義一點用也沒有,政府應該讓房價自由漲跌,只要每筆買賣房屋交易,政府都扣3%的稅金,「喜歡炒房的也沒關係、有窮朋友要買也沒關係、有錢人要買1億元豪宅也沒關係」。他說,所扣得3%稅金放進一個專案裡面,專門幫助窮朋友。

帥過頭表示,只要有窮朋友結婚,且以有生小孩的為優先,政府就從專案中給予500到600萬,這樣就能實現所謂的「居住正義」,他也特別強調,「單身主義的沒有喔!」

「就讓房價自由漲跌,飛到天上自己會下來,每次買賣就扣3%。」帥過頭強調,房子是拿來住、不是拿來炒,例如1千萬房屋買賣必須繳30萬的稅金,政府其他打房政策全部都不要,「有本事的投資客,你就一直炒房啊!」

此外,帥過頭也接露新青安貸款的一些灰色地帶。他指出,假設一對夫妻,妻子有房子,老公沒有房子,但是老公首購就可以使用新青安貸款;因為新青安首購都沒有限制,只要有人使用人頭來貸款,「沒有辦法禁止、沒辦法抓、現在沒有抓到半個」。

帥過頭進一步表示,例如有民眾詢問,怎麼防堵50歲還用新青安人頭進場,但其實只要用親戚朋友、兄弟姊妹當人頭,都沒有辦法抓;唯有使用新青安貸款買房後,出租牟利會被查出,目前政府已清查出1700多人。

由於台中市這幾年推案量極多,有網友抖內詢問台中房市是否會泡沫化?帥過頭秉持一貫大實話風格直言,「可怕的在烏日、台中港(梧棲及清水)、北屯這3個地方會跌」。

至於不會泡沫化的地區,帥過頭表示,草屯屬於南投靠近台中,因此生活圈在台中,所以房價不會跌;南投雖然在去年房價突然上漲,但他指出,「南投沒有人炒,是本地人買第二間,那個不會跌!」

「7期也不會跌!台中有錢人都在那邊,而且很多人都是因為做詐騙等不良勾當賺錢。」帥過頭此言一出,黃光芹及所有網友都笑成一片。

最後,帥過頭也分析台北房市,他指出許多北市老公寓已不再炙手可熱,他強調房子也會有「世代交替」,公寓樓梯再也不會有人爬得上去,反而預售屋會成新寵兒;至於許多無法更新的北市蛋黃區,恐怕以後都將「萬華化」,「過30年後全市萬華化、又老又舊,就準備遷都到龜山島吧!」

照片來源:CNEWS匯流新聞網影音團隊

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