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CNEWS匯流新聞網記者潘語綺／台北報導

新青安貸款「人頭戶、轉租戶」近期亂象頻傳，公股行庫貸款管理卻沒有效率，導致助長房價高漲。民眾黨立委黃珊珊今（25）日質詢指出，目前51萬戶申請租金補貼者，是否有可能「同時享有新青安貸款優惠又申請租金補貼」；內政部長劉世芳對此回應，在檢討機制之前確實發現這個缺點，未來勾稽出來的話，會把其踢出新青安貸款。

「全國的買賣移轉棟數及價格再創新。」高黃珊珊表示，近期股市表現好、資金充足的因素，新青安房貸截至今年5月，已將有有近5.8萬戶貸款戶；然而，新青安貸款雖然佔比不高，但在噱頭刺激下，星星之火已然燎原。

黃珊珊說，她很早就提醒過前看守內閣，新青安貸款雖然不是房價持續高漲主因，但新青安貸款造成的預期心理非常很嚴重，而且各部會間的分工沒有互相稽查機制，形成惡性循環。她說，遲至昨日，行政院才召開會議討論，卻還沒有稽核結論出爐，一拖再拖。

行政院長卓榮泰表示，新青安貸款原意非常好、幫助年輕人、需要房屋者，但房價高漲絕非單一因素，如果能夠排除一些心理作用，或許可以使市場較為理性。

黃珊珊提到，政府應該要更積極面對投機炒房問題，想方設法阻卻漏洞，展現決心。她建議，不要讓類似「打不過炒房就加入、政府不敢讓房價不漲、還不起就賣掉」等訊息，在不動場市場上繼續活躍、引發房市泡沫。

對此，卓榮泰表示，他會請各部會提出精進作為。劉世芳則表示，會針對同時申請租金補貼，有申請新青安貸款的貸戶交叉勾稽，並可能踢出新青安貸款。

另外，房東逃漏稅問題嚴重，雖然法規要求不得限制租客報戶口、申請租金補貼、申請社會福利，但是在人情事故上，租客根本不敢怒不敢言。黃珊珊詢問，內政部是否有檢討，透過漸進式逐步施行租屋全面實價登錄，來讓租屋市場更加透明？她也提到，若需要加上租稅大赦等政策優惠，鼓勵租屋黑市的房東自己站出來，需要法源依據，立法院都可以跟上。

劉世芳表示，目前僅有「不動產仲介業」及「包租業」租約需要實價登錄，今年４月起已經正在跟相關業者溝通是否擴大施行，預計２個月內會將檢討結果提供參考。

照片來源：民眾黨提供

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