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CNEWS匯流新聞網記者潘語綺／台北報導

總統候選人電視政見發表會今（20）日晚間登場，第三輪最後由第三順位民眾黨總統候選人柯文哲進行發言。柯文哲以「居住正義」為政見主軸，台灣為什麼成了讓年輕人無力的「無助之島」？他指出，所謂的居住正義，應該讓所有人住得起、住得有品質，讓年輕人有一個安心休息的家，可以想像未來。居住正義要如何實現，柯文哲強調，應該大力蓋社會住宅、大力修改稅率、租金補貼要健全。

柯文哲首先表示，目前買房子的民眾，大約收入42%在繳房貸，因此有人說「買不到房子很可憐，買到房子更可憐，因為成為屋奴，賺的錢都拿去繳房貸， 而且要繳好多年。」他指出，年輕人最關心的居住正義， 2012年時蔡英文說，「住是人民最基本的需求，市政府最重要的責任」，民進黨也說要帶領全台灣走向居住正義，結果房價越來越高，現在台北市房價所得比已達到16倍， 必須不吃不喝16年才買得到房子。

柯文哲說，7年多來民進黨的居住正義跳票，社會住宅永遠在規劃中、囤房稅2.0卡關多年，他質問「是誰欺騙了年輕人，是誰讓年輕人如此無助？」而且高房價帶來高房租，即便是房東願意給予證明，讓租客申請租金補貼，房租也可能會拉高，因此租金補貼常常就是看得到、吃不到。「是誰讓年輕人買不起、租不到？甚至租到了還要被剝削？」

柯文哲指出，蔡總統上任時訂定8年20萬戶社宅目標，號稱規劃興建的9.5萬多戶，事實上，直至112年8月，全台灣「只租不售」社宅存量總計只有21528戶，而且大部分是他在北市長任內蓋的。

柯文哲提出，在社宅數量未達總戶數5%之前，必須減少國有地標售，杜絕「政府帶頭炒地」。並且透過TOD (以大眾運輸導向的都市發展)、以及EOD (以教育為導向的都市計畫)，結合地方公共需求，大量興建社會住宅。

此外，亦推動修法，單一自住者調降稅率，從1.2％調整為最低0.6％。囤房者則是重稅，出租可減稅。提供房東誘因，降低房東因為稅金增加而拉高房租的情形，鼓勵更多空屋釋出。提供房客檢舉獎勵機制，減少租屋黑市的情形。柯文哲也強調，實施「實坪制」改善「虛坪制」的公設比資訊浮濫混亂、坪數灌水亂象，使房市更透明且健全，保障購屋者權益。

柯文哲指出，賴清德喊出「百萬戶社宅」，其中包租代管二十五萬戶、租金補貼五十萬戶，根本是在跳票的基礎上，繼續灌水、欺騙人民，過去賴主政的台南市政府，興建數是零。

柯文哲更砲轟賴清德及侯友宜的居住正義政見，是公然圖利建商。他指出，賴清德說要讓青年買房的貸款年限，從30年變成40年；而侯友宜更是加碼喊出不用付頭期款，讓他引用前美國總統柯林頓的名言，「笨蛋！問題在房價。」

柯文哲強調，貸款年限從30年延長到40年，只是繳貸的時間延長；至於免頭期款，只是以後每期繳得錢更多，根本沒有減輕年輕人購屋的負擔。總統候選人只是變成建商的代銷，用政策助長房價飆漲，把人民當作朝三暮四的傻猴子。

照片來源：中選會提供

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