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CNEWS匯流新聞網記者方炳超／台北報導

公寓大廈成立管委會，能夠提升住戶居住品質，且若未來有都更需求，也較能夠凝聚共識。台北市議員許家蓓日前於市政總質詢時表示，北市府建管處八年斥資兩千多萬輔導公寓大廈成立管委會，但八年管委會報備率僅增3%，明顯成效不彰。

許家蓓指出，北市府自105年起推動「輔導公寓大廈成立管理組織計畫」，欲輔導93年以前、七層樓以上的公寓大廈成立管委會。根據北市府104年之統計資料，當時公寓大廈管委會的報備率為51%。

許家蓓指出，北市府原本規劃於105年至111年底輔導北市5359處大廈成立管委會，但實際執行後成效卻一落千丈。許家蓓指出，北市府推廣此政策八年，編列每年兩百多萬預算，迄今已花費2150萬，但截至今年11月，八年時間輔導之公寓大廈僅237處、新成立管委會僅1738處，報備率也僅增加3%，從51%微幅上升到到54%，和原本計畫目標的五千多處相差十萬八千里。

許家蓓亦指出，北市府依照公寓大廈之戶數，分為大型社區（151戶以上）、中型社區（81至150戶）及小型社區（80戶以下）。其中，七樓以上之公寓大廈以小型社區為大宗，共計一萬一千多戶（11139），但小型社區的報備率卻是最低，僅有50%，許家蓓呼籲市府應針對小型社區加強輔導，積極提升管委會報備率，提升住戶生活品質。

對此，蔣萬安表示，雖然都有積極輔導，但也面臨很大挑戰。建管處長虞積學則表示，84年《公寓大廈管理條實施前已建成的大樓目前無強制成立管委會，所以必須使用輔導的方式鼓勵成立，但五樓以下的小型社區因公設少，所以住戶成立管委會的意願不高，需要花更多心力協助。且目前是委託一個民間團體輔導，明年預計提高業務費用，委託三個以上的團體加強輔導量能。

照片來源：許家蓓辦公室提供

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