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CNEWS匯流新聞網 記者方炳超／台北報導

內政部長林右昌上任後提出「新住宅三箭」，民眾黨團痛批射歪、無力解決高房價問題。林右昌表示20萬戶社宅年底達陣，但民眾黨團今（17）日直指，不僅將包租代管計算其中，更計入「規劃中」的社宅，明顯在灌水數據。民眾黨立法院黨團今天呼籲政府，重新檢討社宅政策，為青年朋友解決高房價問題，別再喊口號大內宣，要用實際行動展現落實居住正義的決心。

民進黨立委張其祿、陳琬惠、台北市議員黃瀞瑩今天舉行「社宅政策恐跳票、中央數據別灌水！」記者會，張其祿指出，民眾黨團記者會，主要針對內政部提出「新住宅三箭」，包括擴大辦理租金補貼、減輕中低薪房貸族壓力、持續推升社宅總量做出評論，這三箭是完全脫靶了，看似有減輕住宅負擔，但是是治標不治本，最大問題是高房價，但前兩箭真的能解決？是更惡化，租金補貼和房貸補助是讓民眾「在高房租、高房價環境下仍可住房」，無法解決根本問題。補助更可能變相助長高房價與房租，形成惡性循環。

張其祿稱，第三箭的社會住宅，看起來是比較沒射偏的，但根據內政部數據，全台社宅12萬6098戶與包租代管6萬4333戶，合計達19萬431戶，貌似離20萬戶目標不遠，但民眾可能理解為「有20萬戶社宅可入住」，殊不知包租代管也算在其中，甚至將「興建中」、「待開工」及「規劃中」社宅都計算在內，但實際能在原本蔡政府規畫達標的113年底入住的，保守估計不過2.5萬戶，就算加上包租代管頂多10來萬戶，美化政見數據造成民眾認知上的落差，是否早就計劃好甩鍋給下一任政府？

陳琬惠則說，無論是租金補貼、青年購屋基金，還是房貸補貼政策，都無法有效解決高房價，這一點林右昌自己也承認了，這些政策只是一時的救濟措施，無法治本。蔡政府慣性使用華麗的「打房詞藻」騙票，例如選在雙北推動「使用權住宅」，提供低於市價、至少20年的房屋使用權，但不易向銀行申請貸款，貸款成數比不上地上權住宅，首付壓力仍大，可能還是買不起；還有拖了6年的「虛坪改革」，也要小心成為建商左手轉右手的文字遊戲。

陳琬惠指出，租金補貼只發放7成，房客普遍不敢登記，凸顯管理租屋市場的重要性，必須有個公正公開、有公權力保護的體制，民團也提出許多辦法，包括鼓勵房東登記、稅務既往不咎，目前已經存在不動產資訊網，也要建立租屋數據的揭露等。若不能解決租屋黑市，就是變相墊高房屋的價值，更無法解決高房價問題。

陳琬惠表示，政府7年不對症下藥，重分配政策無效，居住正義成了空中樓閣，近期林右昌部長稱「高房價是慢性病」 ，那到底是誰長期放任「住房市場」與「民眾所得」暴露在不良環境之中，又是誰持續讓「慢性病」惡化的？蔡政府執政7年來，難道只有在選前才意識要「根治」？可見政府目前為止的政策都只是在打葡萄糖水，根本沒有對症下藥。

黃瀞瑩則指出，要讓台灣整體社宅存量達到5%，需要中央與地方一同努力，回顧過去8年，台北市在興辦社宅上，一直扮演領頭羊角色，已完工社宅數量全台第一，若不是柯文哲努力規劃，興辦約2萬戶社宅，蔡英文的社宅目標只會跳票得更嚴重。而興建社宅不能只有口號和空想，而是要有願景和目標，但新任台北市長蔣萬安只不斷跳針說「會持續興辦社宅」，卻不見具體期程和策略。無論是林右昌或蔣萬安，都應透過實際行動，向人民證明對居住正義的決心與執行力。

照片來源：民眾黨團提供

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