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CNEWS匯流新聞網記者張孝義／台北報導

有近20年歷史的不動產投資信託基金「國泰一號基金」發生小股東質疑基金運作不透明，重大消息未公開及受益人大會竟只有書面形式，投資人都只能以書面表達意見，無法在會議現場向受託機構提出問題進行詢問，質疑開會程序不公，小股東後援會並刊登廣告呼籲受益人全力反對本次受益人會議，維護自身權益。

基金受託機構土地銀行信託部則表示，已知悉小股東刊登廣告，並進行處理，但負責業務人員均不在座位，無法正式回應。

小股東後援會委任律師龔新傑表示，由土地銀行擔任受託機構的國泰一號不動產投資信託基金，是以國泰人壽作為發起人，當初國泰人壽將其持有的西門大樓、中華大樓、喜來登飯店3個不動產賣給這個基金，成立這個基金交給土地銀行、國泰建經管理，所以國壽是最大股東，最近國泰產險也很支持，購入10%股份，目國壽與國泰產險持股近3成，是最大股東。

不過，「國泰一號基金」仍有不少散戶投資人，這些小股東發現「國泰一號基金」未將重大訊息公開給所有投資人。龔新傑說，目前查出來的就有3項，第一項是喜來登耐震補強工程施作被寒舍飯店求償5億元，土地銀行在受益人會議通知裡提到有被寒舍飯店提告求償，卻未提被告求償多少錢，小股東自己去查詢法院公告才發現，被告求償金額高達5億元！土地銀行竟然沒有主動公告金額跟緣由，是否嚴重失職？

第二項是國泰一號基金的中華大樓進行都更，由國泰一號基金的管理機構國泰建經擔任都更實施者，但國泰建經除了收取基金原本的管理費之外，竟然還收取了一筆8千多萬的實施者報酬，土地銀行有明確跟投資人報導過這筆費用嗎？

第三項是這次基金增訂要投資工業地產，但工業地產投資動輒達數億元，錢從哪裡來？又是跟誰在洽談這筆投資？土地銀行從來沒說過。

國泰一號基金將於今年9月20日上午9點召開受益人大會，然而這個會議只有書面形式，投資人都只能以書面表達意見，無法在會議現場向受託機構提出問題進行詢問，只能在投票書上單純勾選是否贊成。對於許多一般的散戶投資人而言，根本無法瞭解本次會議的實際影響是什麼，更不知如何決定是否贊成。有小股東以後援會的名義刊登廣告，呼籲一般投資人注意本次會議的問題。

龔新傑表示，小股東後援會認為國泰人壽跟國泰產險其實總共持有國泰一號基金將近3成股權，也是國泰一號基金的最大股權，應該要發揮最大股東力量，抵制土地銀行消極作為，跟廣大的小投資人站在同一陣線，確保基金的權益。

照片來源：財政部財政史料陳列室官網

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