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CNEWS匯流新聞網記者屈彥辰／台北報導

隨著中央銀行升息，房貸利率將破2%，國民黨立法院黨團今（27）日舉行記者會，國民黨立委賴士葆喊話蔡政府，唯有恢復囤房稅，才能抑制房價。

賴士葆表示，蔡政府對於養地、囤地、囤房現象，一點辦法也沒有，蔡政府不敢對房屋持有人持有一定戶數，課徵囤房稅。房屋、土地持有成本過低，造成房地產價格居高不下。他直言，很清楚看得到蔡政府青年政策，其實根本不友善，放任囤房現象，讓房價不斷飆升，年輕人買房根本就是遙不可及。社會住宅政策，僅實現10%左右，總統蔡英文任期即將結束，說好的20萬戶社會住宅在哪裡，進度如何？

黨團書記長謝衣鳯表示，3月23日中央銀行總裁楊金龍宣布央行升息半碼後，房貸利率地板價破2%，如果貸款一千萬元，一年將多繳4.4萬元，如果再考慮有車貸、學貸，貸款族的心將繼續淌血。根據主計總處家庭部門負債變化統計，2016年家庭部門負債為14.8兆元，當時的GDP為17.5兆，家庭負債佔GDP 84.6%。到了2020年家庭部門負債為18.2兆元，當時的GDP為19.8兆元，家庭負債佔GDP 91.9%，逐年攀高中。

國民黨立委費鴻泰說明，從去年開始央行開始升息，今年1月再升息半碼，去年未升息前為1.378%，今年為2.078%，漲幅為0.7%。假設貸款1千萬房子，20年期每年增加3,263元，30年期每月增加3,423元左右。根據全國貸款負擔利率，2022年貸款負擔率為39.62%，今年預估將達43%，所得當中有43%要拿出繳房貸。

費鴻泰指出，政府祭出租金補貼，結果是漲房租、電價調整之後，漲房租、利率升息之下，也還是漲房租，蔡政府的租屋政策，到底有沒有問題？讓貧富懸殊誇速加大、中低收入戶越來越悽慘。

黨團總召曾銘宗說明，從去年3月18日開始，央行總共升息4次，今年3月24日又升息一次，5次升息共0.75%，假設貸款1千萬買房，每年將增加7萬5千元利息負擔。個人持有三戶以上有36,707人，10戶以上高達1,659人，顯見富者囤房問題相當嚴重，他要求行政院長陳建仁，履行蔡英文承諾，拿出具體辦法，照顧租屋族、房貸族。

照片來源：國民黨團

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