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匯流新聞網記者徐以琳／台北報導

公園綠地具備休憩、運動的功能，房價保值抗跌性好，向來是民眾購屋指標之一，特別在新冠肺炎疫情已逐漸成為民眾的日常這一條件之下，若是住家旁邊就有綠地，那麼如此便於漫步散心的舒適生活圈即會更受青睞。

永慶不動產根據內政部實價登錄，統計近一年中南部指標公園周邊700公尺內、屋齡2年以上的中古屋交易量及房價變化，發現以台中中央公園周邊交易表現最為亮眼，總共成交376件，其次是高雄都會公園，成交324件，第三則是成交238件的台南公園。

前身為台中水湳機場的水湳中央公園擁有都市之肺的盛名。永慶不動產台中經貿敦化加盟店店長余俊潔說明，中央公園所在的水湳經貿園區，投入多項大型公設，如國際會展中心、台中綠美圖、水湳轉運中心等，在綠地、建設題材帶動下，話題性不斷，許多預售小坪數推案已站上4、5字頭。

位於高雄市橋頭區與楠梓區交界的高雄都會公園交通便捷，近一年推升區域平均單價來到14.7萬元。永慶不動產高雄楠梓援中河堤加盟店店長鄭皓仁觀察，此二區域一直是首購族的購屋熱點。加之近期受橋頭科學園區、台積電設廠中油煉油廠舊廠等利多消息拉抬，買方出現「預期性心理」影響，使當地購屋數多了2成。

原名中山公園的台南公園，是北區生活機能相當成熟的區域，永慶不動產台南小北加盟店店長陳彼得表示，公園周邊住宅深受年輕就業人口喜愛，以目前區域房市來看，中古大樓為主力產品，且多是首購族能負擔的友善價格。

最後，永慶不動產資深研究員陳金萍表示，選擇住宅周邊擁有綠地環境的區域購屋，一直都是消費者的需求之一，不僅房價比一般住宅更具抗跌性，加上不用舟車勞頓，跨出家門口幾步路就能在視野遼闊、活動空間大的綠地散步、慢跑，或是悠閒地騎著單車紓解壓力。尤其在抗疫期間，消費者考量健康訴求，能避開人潮運動健身，增強自身免疫力，高綠覆、提供休憩功能的公園宅勢必將在趨勢中更被凸顯，受到買方喜愛。

新聞照來源：資料照片

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