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CNEWS匯流新聞網記者邱璽臣／台北報導

《OURs 都市改革組織》發起的「租客聯盟」今（24）日舉辦成立記者會暨會員大會，總統擬參選人郭柯侯賴陣營發言人或代表都到場回應租客聯盟有關解決租屋黑市問題的政策主張。郭台銘競辦發言人黃士修表示，記者會後有分組討論，他發現各發言人只有他一個留下來全程參與，因為自己不是來表態應付公民團體，而是親自參與討論，與大家一起改善社會制度；要做就要做到最好，身先士卒全力以赴，這也是郭台銘的性格。

黃士修認為，經濟學流派再多，基本的供需法則不會變。雖然他反對政府干預市場價格，但若確定目標是房價下降，相應的手段便是增加供給，或減少需求。增加供給，就要鼓勵建商開發，放寬土地限制，讓市場上有更多物件競價，供消費者選擇。至於減少需求，可建設新興的人口聚落，分散都會區需求，然而只要一個地區繁榮起來，需求提升，房產價值必定提高，市場本來就是如此。發起人洛書曾今天在簡報時，秀出調查問卷，在1000多份樣本之中，雙北租屋族占比過半，「印證了我的的說法，租房需求隨區域呈現極不均勻的分布」。

談到分組討論時，同組有反對資本主義的人，覺得就是要讓有錢人無利可圖，黃士修表示他提出警告，這是很危險的想法，若想趕盡殺絕，對方一定抵抗到底。何況「邪惡的資本家」只是一種想像，如果一個人辛苦工作存到錢，花3000萬投資3間套房，租給房客，預計20年回本。難道投資不能有合理利潤嗎？

黃士修還提醒大家，要注意「定型化契約範本」和「分級市場需求」，無論租或買，看房有很多眉角，連律師都不一定懂，必須使業界揭露資訊的規格清楚，最好提供定型化契約範本，再依照個案調整，才能普遍性地保障消費者權益。單身者、有寵物者、有家庭者、有老人家需要照顧者，對於租屋的需求不同。前述的租房需求，在都會區的量級和價格，更是完全不同，一定要注意分級市場需求。最後黃士修強調，租房和買房的市場始終連動，投資者至少能回本，才有經濟誘因配合政策。

照片來源：租客聯盟提供

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