匯流新聞網記者王佐銘、李盛雯/台北報導
隨著國境開放,看好疫後旅遊商機,星宇航空與雄獅旅遊自4月1日開始,聯手獨家推出「關島包機」自由行,五天四夜只要29,900元起。麗寶集團同樣也看好關島地區的觀光產業發展,從2008年起便開始在關島佈局,以觀光勝地「杜夢灣」為基準點,陸續購置土地和不動產,產品類型以別墅、飯店、商場為主,目前購置的土地面積已經超過52,400坪,總投資金額約1億美金。
杜夢灣是一個半月型海灣,是關島景色優美的繁華地段。海灣沿線設有高檔酒店,是關島主要的觀光區。十五年來,儘管歷經金融海嘯與疫情三年的重創,麗寶集團仍持續在關島獵地,看中的不僅是因為當地的觀光資源,還因為關島的土地稅僅美國本土1/10,長期來看,極具有投資開發價值。
2016年,麗寶集團在關島推出的第一個建案,是位在杜夢灣的「Talo Verde豪華透天連棟別墅」,共有82戶,規劃挑高三房及四房的兩種房型,擁有二十四小時保全守衛、戶外泳池及網球場還有開闊的社區中央公園;此外,在每一戶都配備備用發電機,不需擔心島上限電問題。
交易方面,關島投資買賣全程由政府指定第三方公證單位處理,交易公開、公平、公正,高度保障雙方交易安全性問題。別墅地點距離杜夢灣精品大道及機場只需要十分鐘路程,是一個生活機能完善且環境保有高品質的高級住宅社區。因此受到當地人和亞洲富豪的喜愛,疫情三年期間,銷售成績甚至比疫情前還要好,其中63間銷售的戶型中,韓國客就佔了兩成,其餘都是當地人購買;而剩下的19戶,主要租給美軍的醫生和護士。目前都呈現售罄與滿租的狀態。
隨著疫情過去,逐步解封,麗寶集團也重啟關島興建計畫,2023年底,在鄰近杜夢灣推出第二個別墅產品「oka villa」,將興建38 戶獨棟透天別墅,預計2026年完工,採先建後售。接下來在關島北部,也將規劃興建一般住宅。
疫情前,麗寶集團除了規畫推出別墅,也計畫興建飯店,地點就在杜夢灣精品大道,但因當地嚴重缺工,加上疫情,興建計畫遲遲無法啟動,麗寶集團轉而調整策略,目前正積極物色收購緊鄰杜夢灣的現有飯店,以關島遼闊又迷人的沙灘景色為賣點,重新打造,成為集團觀光版圖延伸到海外的第一站。
照片來源:資料照
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