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CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

根據求職網調查，有八成五上班族透露，「有計畫」在今年第四季換工作，近六成四跳槽主要是「現在工作的薪水太低」，轉職念頭的比例雖低於前一季的90.4%，但多於去年第四季的82.9%，職場跳槽市況呈現「淡季不淡」。針對多數人重視收入提升，具有高獎金優勢的房仲業務工作，成為許多轉職者考慮的熱門工作之一。然而近期央行第七波選擇性信用管制持續發酵，銀行房貸狀況緊縮，房市交易量降溫，讓不少求職者擔心時機問題，對此永慶房屋專家給出解答。

永慶房屋人資部協理塗振宏表示，這次央行信用管制是瞄準非首購與非自住的投機炒作行為，目的是讓市場回歸理性居住需求，對首購族與換屋族的影響不大，主要是調降第二戶以上房貸成數，且有條件排除換屋族、繼承者，讓有實質購屋需求的消費者依然可以安心買房。永慶房屋一直以來就堅持不做投機客生意、不炒房，服務以首購、換屋的自住客為主，即使下半年房市降溫，永慶房屋依然持續擴大服務版圖，今年已新展11家店。

希望每一位員工及求職者都能在永慶安心與穩定的發展，塗振宏表示，員工與求職者的保障都不會縮水，依舊提供業務新人前12個月每月5萬元的收入保障，第13個月開始，業務人員每月保障最低薪獎38K，底薪最高可達75K，獎金另計，年前還推出可以先面試、年後再報到，讓求職者提早準備。

塗振宏說，永慶被媒體稱為「不景氣中的贏家」，遇到市場景氣反轉向下時，集團的規模與店數卻都逆勢成長。並且次次在逆境中推出更多的員工福利與保障，像是2015年推出「彈性工作8小時」、疫情期間更擴大招募，提供穩定的就業環境給業務新人與服務專員。面對這次的信用管制，將持續給員工穩定的工作環境，讓大家無後顧之憂專心去服務客戶。

在永慶服務超過十年的資深業務蔡鎰存分享，每次市場迎來新挑戰，永慶都能快速制定出給業務的策略與應變方式，像是疫情期間，防疫服務SOP、防疫物資一應俱全，快速啟動線上帶看服務模式，推出「專人導覽」科技服務，即使不出門，客戶也能線上盡情賞屋，創造成交機會。即使經歷了幾次的房市波動，依舊連續多年創下千萬業績的好成績，他分享，永慶的優勢是客源穩定，資源豐沛，各部門專業分工，洞察市場變化、產權調查都十分專業快速，讓業務服務客戶更有具說服力。

雖然目前房市降溫，但對於想投入房仲業的轉職者、新鮮人，蔡鎰存認為，房子是每人居住的必需品，許多首購、換屋族群還是有需求的，並不受信用管制影響，加上永慶房屋提供業務新人前12個月每月保障5萬收入，保障期過後每月還有38K。不用擔心沒有業績就沒收入，反而能趁這段時間先打穩基礎，靜心學習，堅持持續進步是業務工作成功的關鍵。

照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照

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