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CNEWS匯流新聞網記者李映萱、林佑威／台北報導

堪稱「全台產權最複雜」公辦都更案永和大陳社區，繼更新單元2勝開大地在2020年完成興建後，如今更新單元3也通過都更核定，今（12）日舉辦拆除開工典禮，新北市長侯友宜到場見證，並敲磚示意拆除工程啟動，預估117年完工。他強調，新北的都市更新勢在必行，永和大陳地區60年不變，現在即將改變，期待再一次翻轉新北城市風貌。

侯友宜致詞時表示，大陳社區全區約8.7公頃，分為7個單元公辦都更，除了產權複雜、住戶眾多外，環境老舊、巷弄狹窄、出入動線及防災安全問題嚴重，都更推動十分困難。在團隊的努力下，更新單元2在2020年順利交屋，建立起都更成功的範本，目前大陳單元3全部住戶順利搬遷，終於可以進行拆除工程，未來除了翻新公有新生市場，也共同規劃中央公園，為當地帶來大面積綠地及開放空間。

新北住都中心作為這次大陳單元3都更的重要推手，執行長錢奕綱表示，在COVID-19疫情最嚴峻的時期，新北市府成立了推動都市更新的專案小組。擔任本案實施者，新北住都中心隨即在大陳更新單元3投入資源設置駐點工作站加速整合，110年9月正式招商、111年1月與興建廠商皇翔建設簽約、111年5月申請都更報核，並在112年7月都更大會通過審議，在住戶、新北市府、在地民意代表與中心團隊、興建廠商的共同努力下，樹立國內公辦都更案的新典範。

錢奕綱指出，大陳更新單元3位於永和區環河西路二段及新生路160巷所圍街廓內，面積約3,958坪，且符合「都更二箭」政策，允許提高住宅區及市場用地基準容積；皇翔建設未來預計興建3棟地上33至35層、地下6層的住商大樓及1棟地上9層、地下6層的新生公有市場，其中，新生市場將有全新零售市場、餐飲及辦公空間，而基地東側與大陳單元4共同規劃中央公園，將為當地創造大面積綠地及開放空間，並規劃黃金級綠建築、銀級智慧建築、耐震標章等，大幅改善基地及周邊環境品質。

擔任興建廠商的皇翔建設，董事長廖年吉今也出席拆除開工典禮。他表示，因有新北市政府及新北市住都中心的協助，皇翔建設才能在最短的時間完成了都更項目的申請、核定、拆屋、補償發放、搬遷點交等工作。未來，皇翔建設將持續改善社區環境、建構安全家園，打造共生、共享、共榮的都市更新建築指標。

錢奕綱補充，市府持續推進永和大陳公辦更新，目前永和大陳單元2已完工進駐；單元3即將進行興建作業；單元6、7由市府都更處審議中；單元5已召開自辦公聽會；單元1、4則由新北住都中心辦理招商中，大陳地區更新單元將陸續接棒，以提升大陳社區整體環境，逐步翻轉新北，改善市容及公共安全，打造新北市安居樂業的優質環境。

照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照

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