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匯流新聞網記者李映萱 / 台北報導

雙北一線重劃區內街道整齊、建築物臨路退縮，棟距大；綠地公園多，空間環境更勝舊市區，房價具競爭優勢，對於首購族來說很具吸引力。其中坐擁河岸景觀、大台北都會公園和北捷系統的二重疏洪道重劃區，配合北市一橋之隔的地利之便，為近年大台北購屋族的熱門首選。

二重疏洪道坐落在三重區的左下角，以大台北都會公園為軸，並劃分為東西兩岸，佔地71.08公頃，全區多為預售建案，且屋齡多在5年內，是大台北地區少數具備完整水岸條件的新興重劃區。東岸鄰近三重舊市區，就近仰賴其生活機能，如集美、菜寮商圈，加上有雙捷運站點三重站，核心區價格也早已站穩6字頭門檻，外圍每坪也坐5望6。

西岸生活圈則串聯頭前重劃區，尤其在傳統工廠陸續拆遷改建後，居住環境顯著翻轉，加上「新北科技園區」助攻，以及新北市府第二行政中心等政策利多發酵下，有效帶動區域買氣，行情也跟著急起直追，近兩年已有比肩東岸之勢。

新濠機構副總簡宏昌指出，雙北市中心房市大多緊扣產業、交通、綠帶等題材，可得其一二已相當不易，能盡數囊括更加難得。他坦言，西岸初期條件確實不如東岸，但在科技園區、第二行政中心等建設籌碼挹注後，給予房市後發先至的豐沛動能，無論來人數、成交比甚或實際價格，均較往年高出一截。

值得一提的，新濠機構在西岸握有約6千坪建地，圍繞著高綠覆水岸公園採造鎮計畫分階段開發，並以「新濠漾」系列為名，2018年公開首期新濠漾，於今年接續推出第二期「新濠漾II-紐約公園」，兩期銷售皆採不二價銷售。

該案位頂崁公園第一排，基地三面臨路、面積約1023坪，規劃地上25層、地下4層的純住宅大樓，步行8分鐘至辰光橋，近享大台北都會公園綠帶，也能轉乘雙捷運三重站，產品劃設2至3房，坪數20到33坪，符合時下市場剛性需求，適合首購、換屋族群入手。

照片來源：資料照

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