CNEWS匯流新聞網記者王佐銘／綜合報導
近日，花蓮地區發生芮氏規模7.2地震，造成部分建築物結構受損，引發社會對購屋安全的關注。專家指出，在賞屋過程中，消費者應特別留意屋況結構安全問題，以確保居住安全。
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，地震後，部分屋齡較輕的房屋也出現龜裂情況，而老舊建築則更容易出現結構性的損傷。他強調，消費者在選擇購屋時，除了要注意表面上的裂痕和剝落，更應該關注牆壁、梁柱、管線等結構部位是否受損，以及是否影響了屋子的耐震能力。
專家建議，賞屋時可以從「天、地、壁、梁柱、管線」五大觀察重點入手，進行全面檢查。尤其是梁柱是否有變形、水電瓦斯管線是否破裂或位移等情況，都需要特別關注。對於整體屋況舊、但梁柱牆面有新修補痕跡的物件，消費者更應提高警覺，並請專家評估是否為地震所致。
此外，除了室內觀察重點外，專家也提醒，室外社區外牆的安全同樣重要。外牆若有掉落物傷及路人，責任仍屬屋主或社區管委會。因此，購屋者應留意社區外牆磁磚狀況、陽台盆栽、鐵窗及冷氣室外機鐵件是否鬆脫，及時加強固定，確保公共安全。
張旭嵐呼籲消費者，在購屋時不僅要注重房屋的外觀和裝潢，更要重視結構安全問題，以確保居住環境的安全與舒適。
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