CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導
詐騙花樣百出,特別是長輩因為資訊取得較弱勢,難及時辨別出詐騙,就被騙走存款、退休金,甚至是拿房地產借貸或是房屋直接被過戶,為提高全民的防詐意識,永慶房屋與雙北市各地里長合作,至鄰里社區舉辦「預防房產詐騙公益講座」,解說常見的房產詐騙手法與預防方法,協助獲得正確的防詐觀念。
21日的防詐講座在台北市萬華區菜園里里長蔡蕙而積極推廣下,單場次就有近百人參與,台北市地政局也派員到現場幫民眾申辦地籍異動即時通。蔡蕙而分享,里民互動很緊密,里區內也有許多新住民家庭,透過講座能了解最新的詐騙手法,沒有人能保證自己絕對不會被騙,越認識詐騙手法越能降低風險與損失。
若名下房產申辦地籍異動即時通未來產權若有變動,例如買賣、贈與、抵押權設定等,手機就會先收到簡訊通知。由於地籍異動即時通的通知對象不限房地的所有權人,屋主的親屬也能為通知對象,提高對房地產的保護力。永慶房屋與內政部地政司、雙北市地政局合作,只要透過永慶買賣不動產,在簽約時填寫申請書,辦理過戶送件時併案申辦地籍異動即時通,公私協力守護民眾財產安全。
而新北市永和區講座是由三個里共同合辦,民族里里長張淑美表示,詐騙手法越來越多,不只長輩受騙,也有非常多年輕人因為被詐騙而背上高額負債,因此知道永慶有這樣的資源,可以協助里民認識詐騙、學習面對詐騙自保方法,也積極協助租用適合的場地。
永慶房屋永和秀朗直營店店長吳哲智分享,即使近年來房屋買賣資訊都公開在網路上,但不是所有人都擅長使用網路查行情,還是有許多長輩對房價的印象,停留在20-30年前的價格,就可能被不肖仲介業者聯手投機客,利用挑選過的低價買賣、過時或不完整的行情資訊給誤導,導致房屋賣便宜,再利用「低買高賣」賺價差,仲介則能賺兩次服務費。
業者建議,若想避免被詐騙,有購售屋需求務必要貨比三家,從中剔除是否有不老實的仲介,未提供完整行情;再比較哪家仲介業者提供的消費者保障最齊全,對於不動產詐騙,民眾如果還有不清楚的,未來永慶也會持續舉辦防講座,也可以到雙北市直營店免費諮詢,或撥打165反詐騙專線查證。
照片來源:CNEWS匯流新聞網資料照
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