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CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導

詐騙花樣百出，特別是長輩因為資訊取得較弱勢，難及時辨別出詐騙，就被騙走存款、退休金，甚至是拿房地產借貸或是房屋直接被過戶，為提高全民的防詐意識，永慶房屋與雙北市各地里長合作，至鄰里社區舉辦「預防房產詐騙公益講座」，解說常見的房產詐騙手法與預防方法，協助獲得正確的防詐觀念。

21日的防詐講座在台北市萬華區菜園里里長蔡蕙而積極推廣下，單場次就有近百人參與，台北市地政局也派員到現場幫民眾申辦地籍異動即時通。蔡蕙而分享，里民互動很緊密，里區內也有許多新住民家庭，透過講座能了解最新的詐騙手法，沒有人能保證自己絕對不會被騙，越認識詐騙手法越能降低風險與損失。

若名下房產申辦地籍異動即時通未來產權若有變動，例如買賣、贈與、抵押權設定等，手機就會先收到簡訊通知。由於地籍異動即時通的通知對象不限房地的所有權人，屋主的親屬也能為通知對象，提高對房地產的保護力。永慶房屋與內政部地政司、雙北市地政局合作，只要透過永慶買賣不動產，在簽約時填寫申請書，辦理過戶送件時併案申辦地籍異動即時通，公私協力守護民眾財產安全。

而新北市永和區講座是由三個里共同合辦，民族里里長張淑美表示，詐騙手法越來越多，不只長輩受騙，也有非常多年輕人因為被詐騙而背上高額負債，因此知道永慶有這樣的資源，可以協助里民認識詐騙、學習面對詐騙自保方法，也積極協助租用適合的場地。

永慶房屋永和秀朗直營店店長吳哲智分享，即使近年來房屋買賣資訊都公開在網路上，但不是所有人都擅長使用網路查行情，還是有許多長輩對房價的印象，停留在20-30年前的價格，就可能被不肖仲介業者聯手投機客，利用挑選過的低價買賣、過時或不完整的行情資訊給誤導，導致房屋賣便宜，再利用「低買高賣」賺價差，仲介則能賺兩次服務費。

業者建議，若想避免被詐騙，有購售屋需求務必要貨比三家，從中剔除是否有不老實的仲介，未提供完整行情；再比較哪家仲介業者提供的消費者保障最齊全，對於不動產詐騙，民眾如果還有不清楚的，未來永慶也會持續舉辦防講座，也可以到雙北市直營店免費諮詢，或撥打165反詐騙專線查證。

照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照

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