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中山北路都更案量爆發 「松下國賓」日系職人建築即將完工
中山北路都更案量爆發 「松下國賓」日系職人建築即將完工

中山北路都更案量爆發,「松下國賓」日系職人建築,推出21、25坪精品宅。

匯流新聞網記者王佐銘/台北報導

隨著近年台北市蛋黃區可開發素地飽和,現階段推出的預售、新成屋皆以都更、危老占大宗,據市調公司資料統計顯示,2021年台北都更、危老案量大爆發,占北市總體新推案超過7成以上。

台北市中心下半年都更關注的推案熱區,目光將從敦化北路轉向中山北路這一帶。目前周邊有多個大型都更改建案陸續啟動,包括國賓飯店、陽信銀行總部、上海商銀總部翻新、華泰王子大飯店、嘉新大樓改建案、大同總部開發案等,無論是住宅、商辦或飯店改建案,皆為區域挹注房市新話題,周邊市容將會逐步改變,未來發展備受市場關注。

今年中山北路周邊有多個建案陸續登場,多以預售屋為主力,新成屋在市場上相對少見,中山北路二段77巷的新成屋「松下國賓」近期即將完工,由中登建設透過法院取得該案產權,現以全新建案公開亮相,負責施工營建50年老字號日商公司松下營造自承接該案以來,自始至終以日本堅定的職人精神將房子蓋好,對於建築每一個細節細心要求,打造一座日系精工永續建築。

松下國賓基地面積約149.4坪,獨棟地上13層、地下3層,總戶數58戶(含3戶店面),推出21、25坪2房,2至9層規劃樓高4米、10樓以上3.2米至3.5米,該案主打區域內少見挑高4米產品,增加使用坪效與收納機能。然而基地周邊機能成熟便利,除了鄰近捷運中山站百貨商圈,一旁的心中山線形公園,亦成為近期民眾熱門的休憩場域。此外,附近還有許多特色文青店家進駐,造就濃厚人文藝術氛圍。

交通方面,松下國賓擁有雙捷運交通路網,步行至雙連站約7分鐘、中山國小站約9分鐘,開車族上市民高架道路、建國高架道路、新生高架道路皆便利;生活採買部分,步行就到全聯福利中心、家樂福、雙連市場等;學區為吉林國小及新興國中,近中安、永盛兩座公園,距離馬偕醫院亦不遠,兼具交通、商業、休閒、學區、醫療等繁華機能。

松下國賓預計7月正式公開銷售,每坪單價140萬,主力鎖定35到45歲單身頂客族、小家庭等客群,全案主打成屋銷售,省去目前市場上多數預售屋因為疫情導致缺工、缺料必須等待3到5年以上的完工期,購屋客若欲入主,現買現搬、立即交屋。

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